Ministerio de educacion



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CONSEJO SUPERIOR

DE INVESTIGACIONES CIENTÍFICAS


MINISTERIO

DE EDUCACION

Y CIENCIA






PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DE

ASISTENCIA TÉCNICA PARA LA DIRECCIÓN DE LA EJECUCIÓN DE OBRA (ARQUITECTO TÉCNICO), INSPECCIÓN DE INSTALACIONES (INGENIERO SUPERIOR O TÉCNICO) Y COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD DE LA OBRA “INSTITUTO DE MEDICINA MOLECULAR PRÍNCIPE DE ASTURIAS, IMMPA, EN EL CAMPUS DE LA UNIVERSIDAD DE ALCALÁ, UAH”.

INDICE
CLÁUSULA 1ª. OBJETO DEL PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS. Pág. 5
CLÁUSULA 2ª. OBJETO DEL TRABAJO Y SITUACIÓN DEL CENTRO DE TRABAJO DE LA ASISTENCIA TÉCNICA. Pág. 5-6
CLÁUSULA 3ª. NORMATIVA TÉCNICA QUE REGIRÁ EN EL TRABAJO. Pág. 6
CLÁUSULA 4ª. INSPECCIÓN DE LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO : DIRECTOR DE LOS TRABAJOS DE ASISTENCIA TÉCNICA - DIRECTOR DE LA ADMINISTRACIÓN.

Pág.7-8
CLÁUSULA 5ª. PERSONAL DEL CONSULTOR, OFICINA DEL CONSULTOR Y RELACIONES ENTRE LAS PARTES. Pág. 8-10


CLÁUSULA 6ª. RELACIONES DEL CONSULTOR CON EL CSIC. Pág. 11
CLÁUSULA 7ª. COMUNICACIONES CON LA ADMINISTRACIÓN-INFORMES SOBRE EL DESARROLLO DE LOS TRABAJOS. Pág. 11
CLÁUSULA 8ª. PRESENTACIÓN DE LOS TRABAJOS. Pág. 11
CLÁUSULA 9ª. DOCUMENTOS QUE SE PONEN A DISPOSICIÓN DEL CONSULTOR

Pág. 11


CLÁUSULA 10ª. ALCANCE DE LOS TRABAJOS A REALIZAR POR EL CONSULTOR.

Pág 12-27

A.- TRABAJOS INICIALES PREVIOS AL INICIO DE LA OBRA Y APROBACIÓN DEL PLAN DE OBRA.

A.1 Plazo para la comprobación de datos . Pág. 14

A.2 Organización de la Dirección Técnica. Pág. 15

A.3 Trabajos iniciales previos. Pág. 15-17

B.- VIGILANCIA Y VERIFICACIÓN DE CALIDAD.
B.1 Redacción del Plan de detalle de supervisión y Control de Calidad de la Obra. Pág. 17

B.2 Control de la ejecución de unidades. Pág. 17

B.3 Control de Calidad. Pág. 17

B.4 Plan de Supervisión de calidad de la Asistencia Técnica

Pág. 17-18

C.- TRABAJOS DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS.


C.1 Comprobación Materiales. Pág. 18

C.2 Dirección, Seguimiento, Vigilancia y Control de las obras.

Pág. 18-24

D.- TRABAJOS PARA LA RECEPCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE LAS OBRAS


D.1 Recepción de las Obras. Pág. 24

D.2 Liquidación de las Obras. Pág. 24

E.- REDACCIÓN DE UN INFORME PATRA CONSEVACIÓN DE LA OBRA CIVIL Y EDIFICACIÓN Pág. 25
F.- ELABORACIÓN DE LOS POSIBLES MODIFICADOS, REFORMADOS O COMPLEMENTARIOS DEL PROYECTO. Pág. 25-26
H.- INSPECCIÓN DE INSTALACIONES.

Pág. 26-28

CLÁUSULA 11ª. COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD Y OTRAS OBLIGACIONES DEL ADJUDICATARIO-CONSULTOR. VARIOS. Pág. 28
CLÁUSULA 12ª. FORMA DE PAGO. Pág. 29
CLÁUSULA 13ª. RESPONSABILIDADES DEL CONSULTOR. Pág. 29
CLÁUSULA 14ª. PERSONAL Y MEDIOS. Pág. 29-31
CLÁUSULA 15ª. DOCUMENTACIÓN TÉCNICA. Pág. 31-33
CLÁUSULA 16ª.IMPORTE Y CERTIFICACIÓN DE LOS TRABAJOS. Pág. 33

CLÁUSULA 17ª. PLAZO DE EJECUCIÓN. Pág. 33


CLÁUSULA 18ª. SEGUROS, PERMISOS Y LICENCIAS. Pág. 33-34

CLÁUSULA 19ª. PRECAUCIONES DURANTE LA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS.

Pág. 34
CLÁUSULA 20ª. INSPECCIÓN DE LOS TRABAJOS. Pág. 34
CLÁUSULA 21ª. REQUISITOS DE COMPATIBILIDAD. Pág. 34
CLÁUSULA 22ª. ANEJOS AL PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS. Pág 35

ANEJO Nº 1.-

DESCRIPCIÓN DE LA OBRA. Pág. 36
1.‑ Descripción del Proyecto principal. Pág. 36

1.A.‑ Solar y Normativa Urbanística. Pág. 37-39

1.B.- Desarrollo del programa Pág.39-44

1.C.‑ Cuadro de Superficies. Pág. 44-50

1.D.- Cuadro de superficies construidas Pág. 51

1.E.- Memoria Técnica

1.E.A.- Albañilería Pág. 52-58

1.E.B.- Instalaciones Pág.- 59-76

2.0.- Resumen de presupuesto. Pág 78

ANEJO Nº 2.-
MANUAL DE DIRECCIÓN DE OBRA , DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA, SUPERVISIÓN Y VIGILANCIA DE LA EDIFICACIÓN E INSTALACIONES.

Índice .. Pág. 80

1.- Introducción Pág. 81

2.- Objeto del plan de Dirección de obra, Dirección de ejecución de obra, supervisión y vigilancia. Pág. 81

3.- Normativa técnica de aplicación. Pág. 82-104

4.- Funciones de la Dirección de obra y Dirección de ejecución de obra

Pág.104-112

5.- Registro de la información. Pág. 112-113

6.- Estructura del contenido del informe mensual. Pág. 113-114

7.- Definiciones relativas a instalaciones. Pág. 114-116

8.- Varios Pág. 117

ANEJO Nº 3.

CONTENIDO Y METODOLOGÍA DE LOS TRABAJOS A REALIZAR EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD.

1.- Inicio de los trabajos Pág. 119

2.- Comunicación a la Autoridad competente. Pág. 119-120

3.- Libro de incidencias. Pág. 120

4.- Coordinación en la ejecución. Pág. 120-122

5.- Metodología. Pág. 122-123

6.- Existencia de no conformidades Pág. 123

7.- Información de los trabajos. Pág. 123-124



PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS
CLÁUSULA 1ª: OBJETO DEL PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS
El objeto del presente Pliego de Prescripciones Técnicas es establecer las condiciones para la adjudicación y fijar las prescripciones técnicas para la definición del alcance de los trabajos a realizar para la ejecución de la asistencia técnica para la Dirección de ejecución de obra – Arquitecto técnico, Inspección de instalaciones y Coordinación de seguridad y salud durante la ejecución de la obra correspondientes a la “ Obra de construcción de nuevo edificio para “Instituto de Medicina Molecular Príncipe de Asturias, IMMPA, en el campus de la Universidad de Alcalá, UAH”, con un importe total de contrata para el conjunto de la obra (incluido I.V.A.) de 48.802.939,40 € y un plazo de ejecución de 30 meses.

CPA 74.20.23

CPV 74000000-9
IMPORTE Y CERTIFICACIÓN DE LOS TRABAJOS
El presupuesto de la Asistencia Técnica completa del encabezamiento asciende a la cantidad de: 469.586,78 € IVA INCLUIDO ( CUATROCIENTAS SESENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS EUROS Y SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS ) desglosado en los siguientes conceptos :
Dirección de ejecución .de Obra Arquitecto técnico: 343.841,39 €
Inspección de instalaciones Ingeniero Superior/técnico: 104.693,78 €

Aprobación del Plan de Seguridad y Salud : 6.111,76 €


Control y Seguimiento del Plan. : 14.939,85 €
Dicho importe es el máximo autorizado para la licitación de la presente Asistencia Técnica, y al cual deberá ajustarse el Adjudicatario. El importe reflejado en la oferta deberá entenderse asimismo como máximo, aceptándose que si por cualquier motivo el importe de los trabajos realmente ejecutados no alcanza dicha cifra, no habrá lugar a ninguna reclamación contra el CSIC por el importe de lo no ejecutado.
Se certificará mensualmente en proporción al Presupuesto de ejecución Material de la obra realmente ejecutada, hasta un máximo del 90% del importe de la Consultoría, teniendo el carácter de entrega a cuenta. El 10 % restante se certificará al presentar la Liquidación de la Obra.
CLÁUSULA 2ª : OBJETO DEL CONTRATO Y SITUACIÓN DEL CENTRO DE TRABAJO DE LA ASISTENCIA TÉCNICA
El objeto del trabajo es la prestación del servicio de Asistencia Técnica necesaria para la Dirección de ejecución de la obra e inspección de instalaciones de la “ Obra de construcción de nuevo edificio para el “Instituto de Medicina Molecular Príncipe de Asturias, IMMPA, en el campus de la Universidad de Alcalá, UAH”; ; según proyecto de ejecución redactado al objeto y hasta su total terminación; así como desempeñar las tareas de coordinación en materia de Seguridad y salud, previas y durante la ejecución del edificio. Asimismo el Adjudicatario estará obligado en caso de que proceda, a la dirección de obra de los posibles proyectos modificados, reformados, certificaciones, liquidaciones y complementarios del mismo, de acuerdo al siguiente resumen =


  • Dirección de la obra e instalaciones para el perfecto desarrollo de las mismas.

  • Propuesta de soluciones a los problemas técnicos que se puedan presentar a lo largo de la obra.

  • Vigilancia del control de calidad.

  • Aprobación y Coordinación de la Seguridad y Salud durante todo el tiempo de ejecución de la obra.

  • Verificación del cumplimiento de la Normativa actual vigente.

  • Vigilancia y control del cumplimiento de los distintos documentos del proyecto y su adaptación a la legislación vigente.

  • Establecimiento y control del protocolo de pruebas de las distintas instalaciones y equipos.

  • Ejecución, control y seguimiento de certificaciones mensuales y ejecución de sus respectivas mediciones.

  • Seguimiento de las ejecuciones de todas y cada una de las unidades de obra.

  • Elaboración de informes mensuales del estado de las obras, así como de las reuniones de obra.

  • Control del estado final de la obra con supervisión de los planos definitivos, así como de los proyectos técnicos de las distintas instalaciones.

  • Estudio de modificaciones, alternativas etc.. que resuelvan las anomalías o sobre cualquier defecto o imprevisión que se detecte en el proyecto a lo largo de las obras y elevación a la propiedad.

  • Elaboración y recopilación de la documentación final y del trabajo de Asistencia técnica realizado, incluyendo el informe final de obra y la liquidación de la misma.


La Dirección de la Ejecución de la Obra, inspección de instalaciones y Coordinación de la Seguridad y Salud durante su ejecución , se llevará a pié de obra, sin perjuicio del trabajo de gabinete que pudiera existir. La situación del centro de trabajo para la realización de éste contrato de asistencia técnica deberá estar en la Universidad de Alcalá de Henares y en el que deberá necesariamente conservar una copia autorizada de los documentos contractuales del proyecto base del contrato, “ Libro de ordenes “ y Libro de incidencias.

CLÁUSULA 3ª : NORMATIVA TÉCNICA QUE REGIRÁ EN EL TRABAJO
El contrato se regirá por :



  1. El Real Decreto Legislativo 2/2000 de 16 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.




  1. Por el Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.




  1. La Orden de 8 de marzo de 1972, por la que se aprueba el Pliego de Cláusulas Administrativas Generales para la contratación de estudios y servicios técnicos, en aquello que no se oponga a lo dispuesto en la Ley y Reglamento General de Contratos de las Administraciones Públicas.




  1. Las cláusulas contenidas en el presente Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares y en el Pliego de Prescripciones Técnicas del Proyecto.




  1. Cualesquiera otras disposiciones que regulen la contratación tanto en el ámbito estatal como de la Comunidad Autónoma y que resulten aplicables en el ámbito de la misma.



CLÁUSULA 4ª: INSPECCIÓN DE LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO : DIRECTOR DE LOS TRABAJOS DE ASISTENCIA TÉCNICA - DIRECTOR DE LA ADMINISTRACIÓN.
En virtud de lo indicado en la legislación vigente para la contratación de consultorías, asistencias técnicas y servicios incumbe a la Administración ejercer de una manera continuada y directa, la inspección y vigilancia del trabajo contratado, confiando tales funciones a sus órganos representantes. A tal efecto, el órgano de contratación, designará expresamente de entre el personal al servicio de la Administración, un “ Director de trabajo “ denominado de aquí en adelante “ Director de la Administración “ que será la persona, con titulación adecuada y suficiente, directamente responsable de la comprobación, inspección, coordinación y vigilancia de la correcta realización del trabajo de asistencia técnica contratado, comprobando que su realización se ajuste a lo especificado en el pliego de prescripciones técnicas y que cursará al contratista las órdenes e instrucciones del órgano de contratación. Exigirá la existencia de las personas, medios y organización que consta en la documentación contractual para la correcta ejecución del contrato.
El Director, que se designe, podrá dirigir instrucciones al adjudicatario, siempre que no supongan modificaciones de la prestación contratada, que únicamente podrán ser autorizadas por el órgano de contratación, ni se opongan a las disposiciones en vigor o a las cláusulas del presente pliego y demás documentos contractuales.
El Director designado será comunicado al Consultor por la Administración en el plazo de quince días, a contar a partir de la fecha de formalización del contrato.
En particular el Director de la Administración determinará:
- Los criterios de interpretación del pliego de prescripciones técnicas y demás condiciones establecidas en el contrato o disposiciones vigentes
‑ Los criterios de interpretación de la metodología para la ejecución de los trabajos.
‑ La distribución de los medios, necesarios en cada caso para llevar a cabo la correcta prestación de la asistencia técnica contratada.
- Los criterios para la ejecución de los trabajos comprendidos en el contrato que no estén definidos en este Pliego, así como las fechas de su realización.
‑ Cuantas directrices sean necesarias, como consecuencia de su misión de Dirección del Contrato, para el cumplimiento de los fines de éste.
Con cargo a este contrato el Adjudicatario nombrará un técnico competente que formará parte del equipo del Consultor, a propuesta de éste ; que realizará las funciones y obligaciones de Coordinador en materia de Seguridad y Salud, de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 31/1995 de 8 de Noviembre sobre Prevención de Riesgos Laborales y de los Reales Decretos 39/1997 de 17 de Enero y 1627/97 de 24 de Octubre.
La designación del equipo del Consultor, con los especialistas y técnicos que intervendrán en la ejecución del contrato, deberá ser aceptada previamente por la Administración, a cuyo efecto el Consultor deberá formular por escrito la correspondiente propuesta al Órgano de contratación, indicando claramente los nombres de los componentes del equipo y de sus colaboradores, con especificación de las titulaciones de cada uno de ellos o, en su caso, compromiso de vinculación para todo el equipo y acompañando de los datos profesionales y las referencias que permitan juzgar su idoneidad para los trabajos encomendados.
El Consultor o equipo técnico deberá acreditar previamente la titulación, colegiación y curriculum de cada uno de los intervinientes en los trabajos objeto del contrato; de forma que se acredite que todos los integrantes del equipo pueden ejercitar las funciones detalladas en el presente Pliego, ley de Ordenación de la Edificación y Normativa de aplicación y que están facultados para poder firmar los trabajos realizados objeto del contrato.
En caso de considerarse necesario la Administración podrá exigir al Consultor el “Asume de Dirección” visado por el Colegio Oficial correspondiente para los técnicos propuestos que estime conveniente.
El Consultor no podrá alterar la composición de los medios humanos sin autorización escrita de la Administración, en respuesta a una petición motivada por parte del primero.
Tal como se detallará en las cláusula 5ª de este pliego, el equipo técnico facultativo del Consultor deberá estar integrado como mínimo por un Arquitecto técnico, un Ingeniero Sup/Técnico especialista en instalaciones eléctricas, Ingeniero Sup/Técnico especialista en instalaciones mecánicas con la dedicación mínima estipulada en dicha cláusula, así como un Coordinador de seguridad y salud durante la ejecución de la obra.

CLÁUSULA 5ª: PERSONAL DEL CONSULTOR Y RELACIONES ENTRE LAS PARTES.
A los efectos de los dispuesto en el presente pliego se entiende por:
Consultor”: La (s) Empresa (s), profesionales individuales o agrupación de profesionales que resulten adjudicatarios de este Contrato de Asistencia Técnica y que como parte contratante están obligadas a ejecutar y organizar la ejecución de los trabajos descritos en el presente pliego.
El Consultor será responsable, enteramente, de la exactitud de los trabajos, comprobación de mediciones y prescripciones en cada fase constructiva y, en general, del resultado que propone a la Administración, así como del análisis, seguimiento y supervisión de las actuaciones del Contratista de las obras en materia de seguridad y salud.
Equipo técnico facultativo de la Asistencia Técnica”: Será designado a su cargo expresamente por el Consultor y aceptado previamente por la Administración tal como se indica en la Cláusula 4ª de este pliego. Estará formado por las personas que estando en posesión de las titulaciones académicas suficientes gozan de la adecuada habilitación profesional para encargarse directamente de los trabajos objeto de la contratación. El personal estará capacitado para realizar, como mínimo, lo indicado en este Pliego y en la legislación vigente, con la titulación adecuada y suficiente y directamente responsables de la comprobación,seguimiento, inspección, vigilancia y control de la dirección de ejecución de la obra y de la coordinación de la seguridad y salud durante la ejecución de la misma, de forma que ésta se realice con sujeción al proyecto aprobado, a la legislación aplicable así como a resolver las contingencias que surjan en la obra y dar las instrucciones oportunas a fin de garantizar su correcta ejecución conforme a la documentación contractual, legislación y Normativa vigente.
Entre la documentación técnica a aportar al Concurso se incluirá, sí así lo solicitara la Administración, el compromiso por parte del Consultor de formalizar, el correspondiente visado correspondiente al Director de ejecución de obra y Coordinador de seguridad y salud.
El Equipo técnico facultativo estará formado aparte del mencionado Delegado por el siguiente personal técnico mínimo y con al menos la dedicación definida a continuación:
Equipo mínimo propuesto =


  1. Director de la ejecución de la obra”: Que será el agente que formando parte del equipo del Consultor y de la Dirección Facultativa, asumirá la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y calidad de lo edificado. Estará en posesión de la titulación académica y habilitante de Arquitecto Técnico, con experiencia acreditada superior a 7 años, preferentemente con antecedentes en este tipo de contrato y al que le corresponderá las funciones descritas en el artículo 13 de la Ley 38/99 de 5 de Noviembre de Ordenación de la Edificación.

Formará parte del equipo del Consultor y de la Dirección Facultativa y con independencia de las funciones fijadas en el presente pliego de prescripciones técnicas y legislación vigente, serán obligaciones generales del Director de la ejecución de la obra las siguientes funciones :


- Verificar la recepción de obra de los productos de construcción, ordenando la realización de ensayos y pruebas.

- Dirigir la ejecución material de la obra comprobando los replanteos, los materiales, la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de las instalaciones, de acuerdo con el proyecto y con las instrucciones del director de obra.

- Consignar en el libro de ordenes y asistencia las instrucciones precisas.

- Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final de obra, así como elaborar y suscribir las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades, de obra aportadas.

- Acreditar al Contratista las obras realizadas, realizando mensualmente la medición de las unidades de obra ejecutada y durante el periodo de tiempo anterior, tramitar, dentro de los cinco días siguientes a cada mensualidad, la correspondiente certificación de obra , conforme a lo dispuesto en los documentos del contrato.

- En UN MES, a partir de la culminación de la obra, elaborará un informe para la conservación de la Obra, resumiendo las características de las obras y toda la información de interés al respecto.

- Colaborar con los restantes agentes en la elaboración de la documentación de la obra ejecutada conformando los trabajos y resultados del control de calidad realizado.

- El resto de funciones que contractualmente le correspondan y las obligaciones indicadas en la legislación de aplicación.




  1. Inspección de instalaciones - Apoyo a la Dirección de Obra Ingeniero Superior/Técnico de instalaciones mecánicas”: Que formará parte del grupo del Consultor y estará en posesión de la titulación académica de Ingeniero Técnico/Superior con una experiencia acreditada superior a 5 años y con antecedentes en la dirección de ejecución de instalaciones mecánicas.

Sus funciones serán las de apoyar a la Dirección de obra para un seguimiento de la inspección, vigilancia y control de los materiales correspondientes a instalaciones, la correcta ejecución y disposición de las instalaciones mecánicas de acuerdo con el proyecto aprobado, la reglamentación y legislación vigente, Normas particulares de Compañías suministradoras y las instrucciones del Director de Obra.


El Ingeniero Superior/Técnico experto en instalaciones mecánicas, tendrá una presencia diaria en la obra de al menos 3 horas diarias en fase de ejecución de instalaciones mecánicas.


  1. Inspección de instalaciones - Apoyo a la Dirección de Obra Ingeniero Superior/Técnico de instalaciones eléctricas”: Que formará parte del grupo del Consultor y estará en posesión de la titulación académica de Ingeniero Técnico/Superior con una experiencia acreditada superior a 5 años y con antecedentes en la dirección de ejecución de instalaciones eléctricas.

Sus funciones serán las de apoyar a la Dirección de obra para un seguimiento de la inspección, vigilancia y control de los materiales correspondientes a instalaciones eléctricas, la correcta ejecución y disposición de las instalaciones eléctricas de acuerdo con el proyecto aprobado, la reglamentación y legislación vigente, Normas particulares de Compañías suministradoras y las instrucciones del Director de Obra.

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