Derecho civil III



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4.- Capacidad para donar y para aceptar una donación. Oferta a sujeto plural (art. 1547). Objeto (art.1551). Forma (arts.1552 y 1554)). Causa. Aceptación: forma y tiempo. Prueba, en particular de presunciones.

5.- La situación legal del fiador simple, el fiador solidario y el principal pagador. Fianza convencional, legal y judicial.

6.- Objeto del contrato oneroso de renta vitalicia: capital o prestación mensurable en dinero (art. 1599). Caso de las prestaciones consistentes en un hacer específico. Renta: objeto de la prestación. Periodicidad por período vencido.

7.- Evolución de la ponderación social de los contratos aleatorios. El alea en el contrato de fianza. Otros contratos aleatorios (pacto de cuota litis, seguro, tenedor libre, tontina, etc.). Nuevos contratos aleatorios accesorios. Función económica. Valoración ética. El alea como sucedáneo de la justicia.

8.- Objeto del contrato de cesión de derechos: principio general. Prohibiciones del Código Civil y de leyes especiales. Cesión de derechos hereditarios.

9.- La importancia del contrato: su significación ética y económica. Su distinción con la ley, el acto administrativo, la sentencia y el convenio colectivo de trabajo.

10.- Utilidad de las clasificaciones. Consecuencias propias de cada categoría.

11.- Permuta. Diferencias con la compraventa.
UNIDAD VI
1.- Tratativas contractuales. Responsabilidad precontractual. Concepto de pourparler. Deberes de conducta durante las pourparler. Deber de guardar buena fe (art.991), de información, de colaboración, de custodia y de confidencialidad (art.992 y art. 3° de la L. 24.766). Teorías de orden contractual, extracontractual y mixtas. Diversos supuestos de responsabilidad precontractual. El caso especial del dolo. Responsabilidad precontractual objetiva (art.976). La responsabilidad postcontractual.

2.- Ley que rige la capacidad para contratar.

3.- Supuestos particulares: bienes futuros, ajenos, litigiosos, gravados y sujetos a medida cautelar. Herencias futuras.

4.- Concepto actual de soporte. El soporte a través de la historia. Carácter de cosa mueble. El cuerpo humano como soporte El soporte en los instrumentos públicos. Las tarjas. El soporte en el testamento ológrafo. Concepto de instrumento informático. Cuestiones que suscita. Aplicaciones del instrumento informático.

5.- Relaciones entre forma y prueba. Contratos que tienen forma determinada por la ley. Imposibilidad de obtener la prueba requerida. Principio de prueba por escrito. Principio de ejecución. Efectos del instrumento privado que modifica el contenido de un instrumento público. Limitación de la prueba testimonial.

6.- Reglas de interpretación en el Código Civil y Comercial. Referencia a las que contenía el derogado Código de Comercio. Intención común de las partes. Interpretación extensiva y restrictiva. Significado de las palabras y contexto. Principio de conservación del contrato.

7.- Efectos del contrato entre partes. Autonomía de la voluntad. Libertad de contratación. Sus restricciones. Intervención del Estado en las convenciones entre particulares. Fuerza obligatoria del contrato. Atenuación de la fuerza obligatoria por incidencia de los institutos de lesión, excesiva onerosidad sobreviniente, frustración de la causa fin, abuso de derecho y estado de necesidad.

8.- Obligación de saneamiento. Contratos a los que se aplica. Sujetos obligados y sujetos acreedores de las garantías. Acciones del acreedor al saneamiento (art. 1039). Pluralidad de bienes (art. 1041) y de sujetos (art. 1042). Valor de las cláusulas que las eliminan, amplían o reducen (arts 1036 a 1038). Resarcimiento. (art.1040)

9.- El pacto comisorio o clausula resolutoria. Concepto y función. Pacto comisorio o clausula resolutoria expresa (art.1086). Pacto comisorio o clausula resolutoria implícita (arts. 1087 y 1088) Requisitos. Procedimiento. Efectos.

10.- Deber de información en los contratos de consumo (art. 1100). Fundamento constitucional .Valor vinculante de la publicidad (art. 1103). Publicidad prohibida (art. 1101). Acciones referidas a la publicidad. Legitimación activa (art. 1102)

11.- Objeto de la transacción: derechos dudosos o litigiosos (art.1641). Objetos prohibidos (art.1644). Eficacia de la transacción sobre un título nulo. Distintos supuestos (art. 1645)

UNIDAD VII
1.- Elementos del contrato de compraventa. Capacidad. Precio. Requisitos. Determinación. Precio en moneda extranjera. Cosa, que dejó de existir, futura o ajena. Transmisión del dominio, regla y excepciones en derecho argentino.

2.- Destino de la cosa locada (art.1194).Plazos máximo y mínimo de la locación (arts. 1197 y 1198). Excepciones al plazo mínimo legal (art.1199). Carácter de orden público relativo. Innecesariedad de un plazo máximo legal. La solución en los Proyectos de Reforma del Código Civil. El plazo máximo de la locación y la Constitución Nacional.

3.- Supuestos especiales de extinción de los contratos de obra y de servicios. Efecto de la muerte de las partes en la relación contractual (arts.1259 y 1260). Desistimiento unilateral del comitente. Retribución debida en este caso (art. 1261). Aplicación del supuesto al pacto de cuota litis.

4.- Contrato de mandato. Concepto. Caracteres. Capacidad en el contrato de mandato. Presunción de onerosidad. Comparación con los institutos de representación, poder y gestión de negocios.

5.- Modalidades contractuales: depósito necesario y voluntario. Depósito en hoteles. Establecimientos asimilables. Responsabilidad del posadero. Declaración de valores. Eximentes de responsabilidad (art. 1371). Derecho de retención del posadero. Régimen de las casas de depósito (arts. 1376 y 1377). Responsabilidad de garajes y playas de estacionamiento (art.1375)

6.- Suspensión preventiva del cumplimiento en el contrato de mutuo.

7.- Obligaciones del comodatario (art. 1536). Destino de la cosa. Gastos a cargo del comodatario. Conservación de la cosa. Responsabilidad del comodatario. Responsabilidad del comodante por los gastos extraordinarios que origine el comodato y por daños derivados de vicios de la cosa.

8.- Obligaciones del donante. Entrega de la cosa donada. Responsabilidad del donante por omisión o retraso en la entrega. Garantía por evicción (art 1566). Alcance de la garantía (art.1557). Garantía por vicios redhibitorios.

9.- Capacidad en el contrato de fianza (art.1576). Objeto: obligaciones que pueden ser afianzadas (arts.1574 y 1577).Extensión de la obligación asumida por el fiador (art.1575). Fianza general (art.1578). Forma.

10.- Acción del constituyente o sus herederos en el contrato oneroso de renta vitalicia (art.1604). Acción del beneficiario (art. 1605).

11.- Particular referencia al derecho de retención irregular en el contrato de locación de inmuebles urbanos. El error del art. 1226.
UNIDAD VIII
1.- Juego y apuesta. Distinción entre ambos contratos. El contrato de apuesta en derecho alemán. Régimen del contrato de apuesta en el Cód. Civil.

2.- Cesión de derechos y obligaciones: cesión de contrato y de boleto de compraventa.

3.- Libertad contractual: Previsión constitucional, la libertad de contratar y la de elegir con quien contratar. Leyes nacionales que restringen ambas libertades. Crisis del contrato.

4.- Elementos de los contratos. Diferenciación con los presupuestos de validez. Elementos esenciales, naturales y accidentales. Incidencia en la formación del contrato.

5.- Preliminares de la formación del contrato. Promesa de contrato. Contrato preliminar. Pacto de preferencia y contrato sujeto a conformidad.

6.- La causa de los contratos: debate doctrinario. Situación en el Código civil derogado. Posible diferenciación con el objeto. Remisión a lo dispuesto sobre el acto jurídico. Funciones que asignan a la causa la doctrina y jurisprudencia. Causa fin inmediata y objetiva y causa fin mediata y subjetiva. El acto abstracto en los contratos.

7.- Concepto actual de escritura. Concepto de firma ológrafa. Unidad y pluralidad de firmas. Funciones que cumple la firma. Instrumentos privados y particulares no firmados. Valor probatorio de los instrumentos particulares. Firma digital.

8.- Integración de los contratos. Modo de realizarla, interpretación integradora. Calificación. Carácter supletorio de las normas legales. Prelación normativa

9.- Efectos del contrato con relación a los sucesores "entre vivos" y "mortis causae": universales y particulares. Situación de los herederos y legatarios de cuota. El caso de las denominadas "obligaciones propter rem".

10.- Concepto de vicios redhibitorios. Hechos que habilitan la aplicación del instituto (art.1051). Hechos que no habilitan la aplicación del instituto (art. 1053). El tema en el derogado Código Civil. Cambio de paradigma del sistema francés al alemán. Supresión de la acción quanti minoris.

11.- Caracteres. Efectos: cosa juzgada e interpretación restrictiva.



UNIDAD IX
1.- Consecuencias del quiebre de las bases objetivas del contrato. Frustración de la causa fin del contrato (art.1090). Origen del instituto. Casos de la Coronación. Comparación con el caso fortuito, con la excesiva onerosidad sobreviniente, con la condición resolutoria, y con el incumplimiento de un plazo esencial. Requisitos de procedencia. Efectos: prestaciones cumplidas y pendientes. Ausencia de resarcimiento. Interpretación del instituto.

2.- Modalidades de contratación: a) contratación fuera del establecimiento comercial; b) contratación a distancia: vigencia de la oferta realizada por medio electrónico; valor probatorio del medio electrónico; información sobre el uso del medio electrónico.

3.- Obligaciones del vendedor y del comprador. Compraventa mobiliaria. Determinación del precio. Entrega de documentación y de la cosa. Cumplimiento de las prestaciones principales: entrega de la cosa y pago del precio.

4.- Forma y prueba del contrato de locación de inmueble urbano (art.1188)

5.- Contrato de obra. Concepto. Caracteres. Comparación con la locación de servicios y la compraventa de cosa futura. Supuestos de responsabilidad precontractual en la actividad de arquitectos e ingenieros.

6.- Aceptación del mandato. Situación especial del abogado (art.1324). Mandatario incapaz. Efectos. Pluralidad de poderdantes y de apoderados. Forma de actuación: conjunta, separada o sucesiva. Substitución del poder. Relaciones entre poderdante, apoderado y substituto.

7.- Depósito regular e irregular. Conceptos, régimen legal y efectos.

8.- Obligaciones del mutuario. Plazo y lugar de restitución. Supuestos de caducidad de plazo (art. 1529)

9.- Obligaciones del comodante.

10.- Obligaciones del donatario. Alimentos debidos al donante (art.1559). Responsabilidad por incumplimiento de un cargo.

11.- Referencia al concepto de cuasicontratos. Concepto de Gestión de negocios ajenos, Empleo útil y Enriquecimiento sin causa.
UNIDAD X
1.- Efectos del contrato de fianza: a) Entre fiador y acreedor. Beneficio de excusión (art 1583). Excepciones. Beneficio de división. Fianza solidaria (art.1590). Principal pagador (art.1591). Excepciones que puede oponer el fiador. b) Entre fiador y deudor. Subrogación en los derechos del acreedor (art.1592). Aviso al afianzado. Derecho de solicitar embargo. Derecho de subrogación entre cofiadores (art. 1595). Subfianza (art 1575 in fine).

2.- Extinción del contrato oneroso de renta vitalicia. Invalidez de la substitución del cabeza de renta. Prueba de su fallecimiento. Casos particulares de nulidad (art. 1608). Supuesto de suicidio del cabeza.

3.- Contratos de juego protegidos, tolerados y prohibidos. Efectos. La clasificación en legislación comparada (Gamming Act británica, y Cód. Civil de la Federación Rusa).

4.- Forma del contrato de cesión de derechos. Principio general. Casos especiales.

5. Limite a las facultades de los jueces en el litigio contractual. Diversas acepciones de la expresión “buena fe”. La buena fe contractual.

6.- Formación del contrato. Lugar y tiempo de la formación. Necesidad de su determinación.

7.- Presunción de causa. Falta de causa y causa ilícita. Diversos supuestos. La causa en la celebración del contrato y en su cumplimiento. Referencia a la consideration en el commonlaw.

8.- Primera excepción al principio de libertad de formas: contratos que requieren forma escrita.

9.- Principio del efecto relativo. Sus excepciones. Los terceros acreedores. Incorporación de terceros al contrato. Promesa de conseguir el hecho de un tercero. Estipulación a favor de terceros, partes intervinientes, acciones y defensas, revocación de la estipulación, efecto de la quiebra y del fallecimiento de las partes. Contrato por persona designar. Aceptación del tercero. Contrato por cuenta de quien corresponda.

10.- Concepto de evicción. Hechos que habilitan la aplicación del instituto (art.1044). Hechos que no habilitan la aplicación del instituto (art.1045). Citación de evicción (art. 1046) Gastos causídicos (art. 1047). Cese de la responsabilidad.

11.- Forma de la transacción. Situación especial de la transacción sobre derechos litigiosos.

UNIDAD XI
1.- Inflación, depreciación y devaluación monetaria. Conceptos. Causas económicas e institucionales. Historia en la República y el mundo. Enfoques de macroeconomía y microeconomía. Cuestiones éticas del problema. Medidas intentadas en la República. Sistemas de reajuste por índices, por cláusula oro, dólar, bonex y fórmulas polinómicas. Reajuste de las prestaciones aunque no medie excesiva onerosidad sobreviniente. Doctrina de la Corte Suprema de Justicia de la Nación. Referencia a la Ley de Convertibilidad Nº23.928.

3.- Consecuencias de la contratación bajo modalidades especiales en el derecho del consumidor: a) lugar de cumplimiento de los contratos no celebrados en el establecimiento comercial. b) derecho a revocar.

4.- Cláusulas especiales. Venta con pacto de reventa, retroventa, preferencia y condicional. Su aplicación a cosas registrables.

5.- Régimen de mejoras y reparaciones. Concepto de reparaciones locativas. Cambios introducidos por el Código Civil y Comercial: vicio redhibitorio por oscuridad sobreviniente, y responsabilidad por incendio.

5.- Derechos y obligaciones del comitente o locador. Pago del precio. Sistemas de contratación del precio, determinación por “costos y costas", "ajuste alzado", "unidad de medida" y “precio fijo” (art. 1262). Derecho a verificar el avance de la obra (art. 1270). Aceptación de la obra. Efectos de la aceptación. Aceptación provisional. Plazos de garantía.

6.- Mandato con y sin representación. Forma y objeto del contrato. Mandato expreso y tácito.

7.- El interés como precio del dinero. Relación entre el interés y el reajuste por depreciación monetaria. Tasa pura. Anatocismo permitido y prohibido (art. 770). Usura. La reforma de la ley 23.928 al artículo 623 del derogado Código Civil. Prohibición de indexar: Leyes 23.928 y 25.561. CER

8.- Extinción del comodato (art. 1541). Tiempo y lugar de la restitución (art. 1536).Restitución solicitada por el comodante en forma anticipada (art.1539). El precario. Restitución de cosa robada o perdida (art. 1537). Reembolso de gastos efectuados por el comodatario (art. 1538).

9.- Especies de donaciones: mutuas (art. 1560); remuneratorias (art.1561); condicionales (art. 1546); con cargo (art.1562), cargo a favor de un tercero, remisión a los arts. 354 a 357); por causa de muerte, manuales (art.1554); en razón de matrimonio (art.451)

10.- Extinción de la fianza (art. 1596) imposibilidad de la subrogación; inactividad el acreedor frente a la exigibilidad de la deuda; supuesto de la fianza general; prórroga del plazo de la deuda: el problema en la locación de inmuebles (art.1225). Supuestos de novación y de evicción.

11.- Nueva función económica de la locación mobiliaria frente a la aceleración de los avances tecnológicos. Contratos atípicos con base locativa. Contrato de garaje. Invalidez de las cláusulas de irresponsabilidad del garajista. Derecho de retención.
UNIDAD XII
1.- Caracterización de los contratos de juego protegidos. La destreza física y la destreza intelectual (art.1609). Situación en el derogado Código Civil. Juegos y apuestas de puro azar. Régimen jurídico (art.1611). Oferta pública de juego o de apuesta. Loterías y rifas administrados por el Estado

2.- Obligaciones de las partes del contrato de cesión de derechos.

3.- Contratos civiles y comerciales: su unificación pedagógica y legislativa. Situación durante la vigencia de los Códigos Civil y de Comercio .El tema en derecho extranjero Proyectos nacionales de Reforma del Código Civil. Importancia del derecho comunitario europeo: Anteproyecto de Harvey Mc. Gregor, Proy. de Ole Landö , Anteproyecto de la Academia de Jusprivatistas Europeos. Principios del Derecho Europeo de los Contratos. Principios de UNIDROIT.

4.- La formación del contrato entre presentes. Formación entre ausentes. Diversos sistemas. Criterio de la distinción en el Código Civil y Comercial. Solución legal y su comparación con el Código Civil. Formación del contrato por medios electrónicos.

5.- Segunda excepción al principio de libertad de formas: contratos que requieren escritura pública. (art. 1017) .Efectos de su omisión (art. 1018). El problema en el derogado Código Civil. Jurisprudencia.

6.- Ineficacia total y parcial. Distinción entre nulidad e inoponibilidad (Causa de origen legal, exógena o endógena, coetánea y no coetánea, sancionatoria y no sancionatoria, esgrimible como acción y como excepción, legitimación activa). Clasificación de los supuestos de inoponibilidad.

7.- Cláusulas abusivas. Concepto (arts. 988 y 1119). Aplicación en los contratos con cláusulas predispuestas (arts. 985 a 988) y en los contratos de consumo (arts.1117 a 1122). Supuestos en que la responsabilidad se origina en el contenido de la cláusula, en la forma (art.985) Aplicación de reglas de técnica legislativa a los contratos, el Plain English como antecedente.

8.- Teoría de la imprevisión (art. 1091). El tema de su aplicación a los contratos gratuitos. Requisitos en orden al demandante. Acción autónoma de adecuación. El tema en el derogado art. 1198 del Código Civil.

9.- Derecho de revocación en los contratos de consumo. Deber de informar el derecho a revocar. Contratos excluidos (art. 1116). Carácter indisponible. Plazo. Cómputo del plazo. Efectos de la revocación. Gastos. Imposibilidad de devolver la prestación

10.- Boleto de compraventa. Concepto. Denominación. Preferencia (art.1170) y oponibilidad al concurso o quiebra del vendedor (art.1171).

11.- Nulidad de la transacción. Supuestos del art. 1647. Efecto del mero error aritmético (art. 1648)

UNIDAD XIII
1.- Cesión de la locación y sublocación (arts. 1213 a 1216).

2.- Derecho y obligaciones del contratista. Imposibilidad de variar el precio. Excepciones (art.1264).

3.- Obligaciones del mandatario. Conflicto de intereses entre el mandatario y el mandante

4.- El mutuo en moneda extranjera. Artículo 765 del Código Civil y Comercial y sistema anterior a la Ley de Convertibilidad Nº 23.928.

5.- Pacto de reversión de la donación (art. 1566).Revocación de la donación (art. 1569): por inejecución del cargo (art.1570), ingratitud (art. 1571) legitimación activa (art.1573), negación de alimentos (art.1572); supernacencia de hijos (art.1569). Noción de reducción de donaciones en el derecho sucesorio (arts. 2453 y ss)

6.- Ley de lealtad comercial art.10 de la L.22.802. Facultades del juez (art.1610).

7.- Efectos entre partes del contrato de cesión de derechos. Efectos ante terceros: terceros interesados. Notificación al deudor cedido

8.- El contrato como título del derecho real. Breve noción de la teoría del "título" y el "modo". Derechos reales de origen legal.

9.- Vicios del consentimiento. Remisión a los principios de la parte general del derecho civil. Efectos. Caso especial de la disminución de libertad en los contratos de consumo celebrados fuera de los establecimientos comerciales o a distancia.

10.- Demanda por escrituración. Facultades del juez. Jurisprudencia. El Código Procesal Civil y Comercial de la Nación. El tema en las XI Jornadas Nacionales de Derecho Civil.
UNIDAD XIV
1.- Subcontrato. Concepto. Aplicación. Acciones que puede ejercer el subcontratado. Acciones que conserva la parte del contrato principal que no subcontrató. Contratos conexos. Concepto. Efectos con especial referencia a la frustración de su causa fin.

2.- Cláusulas abusivas. Concepto. Integración con las normas de los arts.985 a 988. Situación jurídica abusiva (art. 1120) Clausulas que no pueden declararse abusivas (art.1121). La sorpresa como vicio de la voluntad, el tema en el Código Civil y Comercial, en la ley 24.240 y en el art. 775 del derogado Cód. Civil. Control de cláusulas abusivas. Control legislativo, administrativo y judicial (arts. 1118 y 1122). Cláusulas abusivas, listas negras y listas grises. Listas abiertas y cerradas. Efectos de la declaración judicial (arts.988 y 1122).

3.- Venta de lotes en mensualidades (Ley Nº 14.005). Venta de inmuebles sujetos al régimen de prehorizontabilidad. Seguro obligatorio (arts.2070 a 2071) Referencia al régimen de la derogada Ley Nº 19.724. Venta de unidades en propiedad horizontal, referencia a los arts. 2037 y ss. y al régimen de la derogada Ley Nº 13.512. Venta en remate.

4.- Extinción del contrato: voluntaria y por desalojo. Extinción voluntaria: por resolución anticipada (art. 1221). Contratos a los que se aplica. Por desalojo: causales de vencimiento del plazo, falta de pago, cesión o sublocación prohibida, uso abusivo. Supresión de la extinción por ejecución de obras por el locador. El requisito previo en la demanda de desalojo por falta de pago.Crítica. Renovación, prórroga y continuación del contrato bajo sus mismos términos (art. 1218). Modificación legal de este último supuesto. Prohibición de tácita reconducción. Caducidad de la fianza (art.1225).

5. Responsabilidades especiales de este contrato. Destrucción o deterioro de la obra por caso fortuito antes de su entrega (art.1268). Responsabilidad por vicios de la obra. Responsabilidad por ruina de la obra (art.1274). Sujetos responsables (arts.1274 y 1277). Caducidad de la acción (art. 1275). Invalidez de las clausulas de exención o limitación de responsabilidad (art.1276).

6.- Obligaciones del mandante. Derecho de retención del mandatario.

7.- ¿Existe otro vicio de la voluntad? El consentimiento en el derecho del consumidor. Revocación de los contratos de consumo celebrados fuera de los establecimientos comerciales o a distancia. Referencia a la expresión literal del art. 1110 del Código Civil y Comercial. Disminución transitoria de la libertad contractual. Posibilidad de extender el vicio a otros contratos ajenos al derecho de consumo. La situación en el Código Civil y el derogado art. 775.
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