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PESOS

10,75%


0,85%

SPREAD

E.A.

M.V.

SPREAD

E.A.

M.V.

2,96%


6,86%

0,55%


3,96%

7,88%


0,63%

6,22%


0,50%

7,24%


0,58%

3,39%


7,30%

0,59%


4,39%

8,34%


0,67%

6,69%


0,54%

7,72%


0,62%

M.V.

M.V

11,50%


0,91%

11,00%


0,87%

12,00%


0,95%

11,50%


0,91%

FINANCIACIÓN DE VIVIENDA Y DIFERENTE DE VIVIENDA

Tasa Libranza ó Estrategias

1,2


Tasa Libranza ó estrategias

1,2

UVR +

PESOS

Tasa Preferencial

2

Tasa Preferencial



Crédito Hipotecario 

Leasing Habitacional 

VIS

>VIS

> VIS

Crédito Hipotecario con beneficio de cobertura en tasa de interes

4

TASA COBRADA CON COBERTURA 

VIS 5% 

APLICA MI CASA YA

3

(Valor de la vivienda: hasta 70 

SMLMV)

TASA COBRADA CON COBERTURA 

VIS 4% 

APLICA MI CASA YA

3

(Valor de la vivienda: >70 SMLMV  

Hasta 135 SMLMV)

Crédito Hipotecario

Crédito Hipotecario

UVR +

PESOS

Tasa Libranza ó Estrategias

1,2

UVR +

PESOS

Tasa Preferencial

2

UVR +

PESOS

CRÉDITO REMODELACIÓN

Antes crédito de Mejoramiento de Vivienda para crédito hipotecario

Crédito Hipotecario VIS

Crédito hipotecario y leasing habitacional

>VIS

1 

Aplica para las siguientes campañas comerciales: (I) 1480 Cajas de compensación; (II) 1103 Caja de Vivienda Militar y de Policía, (III) 3270 Portafolio Familia, (IV) 1131 o 1247 Mi Primera Vivienda.

Las tasas Libranza y Preferencial aplicarán cuando se cumplan las condiciones establecidas en el formato de beneficio de tasa que usted firmará con la solicitud de crédito de vivienda y/o Remodelación, y en el 



evento del incumplimiento de dichas condiciones se cobrará la tasa máxima conforme a la definida por el Banco de la Republica o quien haga sus veces de acuerdo con lo establecido en la Resolución externa 3 

del 2012: VIS UVR + 10.7% E.A.; mayor a VIS UVR + 12.4% E.A.; las operaciones de leasing habitacional denominadas en moneda legal no podrá exceder la tasa máxima en los puntos porcentuales efectivos 

anuales adicionados con la variación de la UVR de los últimos 12 meses vigentes al perfeccionamiento del contrato. Las tasas anteriormente descritas serán aplicables a operaciones de leasing habitacional 

destinados a la adquisición de vivienda familiar en los términos previstos en el Decreto 2555 del 2010.

3 El beneficio de cobertura en tasa de interés se otorga a los clientes que cumplan con las condiciones de acceso definidas para cada uno de los programas: i) Cobertura VIS (FRECH II): Decreto 1190 del 2012, ii)  

Mi Casa Ya: Decreto 428 de 2015 y Decreto 729 del 5 Mayo del 2017 y las demás normas que los reglamenten, modifiquen, adicionen, complementen y/o sustituyan. Este será aplicable durante los primeros 7 

años de vigencia contados a partir del desembolso del crédito. Este beneficio será otorgado siempre que hayan cupos de cobertura en tasa de interés disponibles por parte de FONVIVIENDA al momento del 

desembolso.

4

Este recuadro muestra la tasa cobrada cuando el cliente cuenta con el beneficio en tasa de interés.



Tasa Libranza

1,2

E.A.

E.A.

PESOS

Tasa Preferencial

2

PESOS

Fecha de Actualización 16 de Septiembre de 2019

Vigente hasta el 15 de Octubre de 2019



M.V.

1 a 10 años - DTF + 

2

12,50%


17,01%

1,32%


1 a 5 años - PESOS 

2

18,50%


1,42%

1 a 10 años - DTF + 

13,50%


18,01%

1,39%


1 a 5 años - PESOS

19,50%


1,50%



Tasa Preferencial: Créditos mayores o iguales a $100 Mill. ó Libranza PN.

SPREAD

E.A.

M.V.

SPREAD

E.A.

M.V.

SPREAD

E.A.

M.V

7,35%


11,41%

0,90%


6,25%

10,27%


0,82%

UVR +

5,75%


9,75%

0,78%


10,75%

0,85%


10,25%

0,82%


PESOS

9,55%


0,76%

7,80%


11,87%

0,94%


7,25%

11,30%


0,90%

UVR +

6,25%


10,27%

0,82%


11,25%

0,89%


10,75%

0,85%


PESOS

10,00%


0,80%

SPREAD

E.A.

M.V.

SPREAD

E.A.

M.V.

2,25%


6,11%

0,50%


3,23%

7,13%


0,58%

5,50%


0,45%

6,51%


0,53%

2,68%


6,56%

0,53%


3,67%

7,58%


0,61%

5,98%


0,48%

6,99%


0,56%

Tasa preferencial

Tasa Normal

1

  Crédito Hipotecario: (Casa o apto) para uso no personal (Inversión) tiene plazo hasta de 15 años en DTF únicamente.

FINANCIACIÓN DE VIVIENDA Y DIFERENTE DE VIVIENDA LINEAS VERDES

Crédito Hipotecario

Leasing Habitacional

Diferente de Vivienda

Adquisición de inmuebles Diferentes de 

vivienda - Adquisición inmueble PN o 

inversión

1

E.A.

PESOS

Tasa Preferencial2

Tasa Preferencial2

UVR +

PESOS

Crédito Hipotecario con beneficio de cobertura en tasa de interes4



VIS

>VIS

> VIS

Tasa Libranza ó Estrategias1,2

Tasa Libranza ó estrategias1,2

UVR +

UVR +

PESOS

Tasa Preferencial2

UVR +

PESOS

TASA COBRADA CON COBERTURA 

VIS 5% 

TASA COBRADA CON COBERTURA 

VIS 4% 

Crédito Hipotecario

Crédito Hipotecario

Tasa Libranza ó Estrategias1,2

1 Aplica para las siguientes campañas comerciales: (I) 1480 Cajas de compensación; (II) 1103 Caja de Vivienda Militar y de Policía, (III) 3270 Portafolio Familia, (IV) 1131 o 1247 Mi Primera Vivienda.

2 Las tasas Libranza y Preferencial aplicarán cuando se cumplan las condiciones establecidas en el formato de beneficio de tasa que usted firmará con la solicitud de crédito de vivienda y/o Remodelación, y en 

el evento del incumplimiento de dichas condiciones se cobrará la tasa máxima conforme a la definida por el Banco de la Republica o quien haga sus veces de acuerdo con lo establecido en la Resolución externa 

3 del 2012: VIS UVR + 10.7% E.A.; mayor a VIS UVR + 12.4% E.A.; las operaciones de leasing habitacional denominadas en moneda legal no podrá exceder la tasa máxima en los puntos porcentuales efectivos 

anuales adicionados con la variación de la UVR de los últimos 12 meses vigentes al perfeccionamiento del contrato. Las tasas anteriormente descritas serán aplicables a operaciones de leasing habitacional 

destinados a la adquisición de vivienda familiar en los términos previstos en el Decreto 2555 del 2010.

3 El beneficio de cobertura en tasa de interés se otorga a los clientes que cumplan con las condiciones de acceso definidas para cada uno de los programas: i) Cobertura VIS (FRECH II): Decreto 1190 del 2012, ii) 

4Este recuadro muestra la tasa cobrada cuando el cliente cuenta con el beneficio en tasa de interés.


M.V.

1 a 10 años - DTF + 2

11,75%


16,26%

1,26%


1 a 5 años - PESOS 2

17,75%


1,37%

1 a 10 años - DTF +

12,75%


17,26%

1,34%


1 a 5 años - PESOS

18,75%


1,44%

DTF : 4,51 % E.A. Correspondiente a la semana del 09 al 15 de Septiembre de 2019

Mora Diferente de Vivienda:  DTF + 24,42 % E.A. equivalente al 28,93 % E.A.

Fecha de Actualización 16 de Agosto de 2019

Vigente hasta el 15 de Septiembre de 2019



Estadísticas Series U.V.R.

Día

Valor

Día

Valor

Día

Valor

Día

Valor

16

269,29



24

269,35


1

269,41


9

269,47


17

269,30


25

269,36


2

269,42


10

269,48


18

269,30


26

269,37


3

269,42


11

269,49


19

269,31


27

269,38


4

269,43


12

269,50


20

269,32


28

269,38


5

269,44


13

269,51


21

269,33


29

269,39


6

269,45


14

269,51


22

269,34


30

269,40


7

269,46


15

269,52


23

269,34


31

#N/A


8

269,46


Tasa Normal

1 Crédito Hipotecario: (Casa o apto) para uso no personal (Inversión) tiene plazo hasta de 15 años en DTF únicamente.

2Tasa Preferencial: Créditos mayores o iguales a $100 Mill. ó Libranza PN.

sep-19

oct-19

Diferente de Vivienda Linea Verde

Adquisición de inmuebles Diferentes de 

vivienda - Adquisición inmueble PN o 

inversión1

E.A.

Tasa preferencial


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